Торговое помещение, 138.00 м², 1/1 этаж

Фасадная часть отдельно-стоящего 2х-этажного здания по ул. Брюсова. 1й этаж 71м ( высота помещения 3м), 2 этаж 67м ( высота помещения 1.6м - 1.8м). Огороженная площадка 70м с въездными воротами. Арендатор магазин Продукты. Рядом частный сектор, многоэтажный дом на 580 квартир и пятиэтажный Бизнес центр. Коммуникации центральные. <span style="background-color: rgb(232, 232, 232); color: rgb(51, 51, 51); font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 12px; letter-spacing: normal; white-space-collapse: collapse;"> хорошая асфальтированная парковка длиной 21 м, большой пешеходный и автомобильный трафик. 1-й этаж торговое площадью 70,8 кв.м - высота помещения 3 м. Арендатор - действующий 7 лет продуктовый минимаркет. В магазине произведен капитальный ремонт. Имеются подсобные помещения и санузел. Все коммуникации центральные (отопление, вода, канализация), электроэнергия 3 фазы 10 кВт. 2-й этаж складское площадью 67,3 кв.м - высота помещения 1,7 м. Есть возможность увеличения высоты потолка до 2,5 м. Прилегающая огороженная площадка 70 кв.м с въездными воротами с ул. Брюсова. Над площадкой сделан металлокаркас под навес площадью 70 кв.м. Осталось сверху накрыть металлопрофилем. Под навесом можно организовать летнее кафе. </span>